Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3

5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed
Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee

Tel.: +43 (0) 664 50 51 961
office@scheed-immobilien.at

3 - Zimmer Stadtwohnung ANLAGE oder EIGENNUTZUNG?

5020 Salzburg , Mirabellplatz

Beschreibung

Eine Stadtwohnung in einem der Haus der 50-er Jahre liegt im 1.Obergeschoß eine hübsche und durch die übergroßen Fenster sehr helle 3-Zimmerwohnung. Im Jahre 2005 wurde sie generalsaniert und mit Schallschutzfenster ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit WC und Wanne, 2 Schlafzimmer sowie der Wohnbereich sind vom Vorzimmer aus begehbar. 

Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.

Durch die  Stadtlage erspart man sich vieles an Nebenkosten wie Autofahrten zur Arbeit, durch die zentrale Lage und Busverbindung ist eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört mit zum Bestand.

Eine gemeinsame Dachterrasse steht zur allgemeinen Benützung frei.

Fazit:

Ideal als Starterwohnung, für Singles, auch für eine 3 oder 4 köpfige Familie, WG geeignet oder zur Vermietung 

Rendite kann mit ca. 3 % berechnet werden

 

Für Fragen und unverbindliche Besichtigung kontaktieren sie mich bitte unter +43 664 5051961

 

Ein Energieausweis wird nachgereicht

 

 

 

 

 

 

 

Lage

in der Nähe vom Mirabellplatz, direkt an der Rainerstrasse inmitten von Salzburg Die Busverbindung liegt quasi vord ert üre Der Hauptbahnhof ist in 15 Gehminuten erreicht Der Mirabellplatz mit all seinen Annhemlichkeiten ist nur 10 Gehminuten entfernt

Objektnummer 175

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Gewerbe Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 350.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 165,00 €
  •  
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1954
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 85,30 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Öffenbare Fenster, Stadtblick, Schallschutzfenster, Bad mit WC

Anfrage

Ihr Ansprechpartner


Andrea Scheed
E-Mail an Andrea Scheed
Telefon: +43 664 505 19 61