Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3

5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed
Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee

Tel.: +43 (0) 664 50 51 961
office@scheed-immobilien.at

Historisch wohnen mit höchsten Ansprüchen - nur wenige Einheiten

5020 Salzburg , Restaurant Fischerwirt

Beschreibung

Wir ermöglichen in einem ca 400 jährigen vollrestaurierten alten Bauernhaus für nur 6 Wohneinheiten, ein vorausschauendes, durchdachtes und modernes Wohnen.  In den ursprünglichen dicken Gemäuern entstehen individuell angepasste, großflächige und helle Wohnungen. Die Lage in Alt-Liefering kann wohl zu den schönsten Ruhelagen von Salzburg genannt werden.

 

* Jede einzelne Wohnung ist als Unikat zu nennen und zeichnet sich durch ihre eigene Individualität aus      * Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 98 und ca. 154 m² und bieten ausreichend Platz zur eigenen Entfaltung und individuellen Bedürfnissen

* Garagenplätze, Carports, Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert

* Unerlässlich ist der Personenlift welcher von der Tiefgarage bis hin zur obersten Etage reicht

* Allgemeine Nutzflächen sind Fahrradkeller, Abstellflächen, Grünfläche

* Besonderheiten: Um diesen Wohntraum einzigartig zu gestalten und ein Wohnen als ein Heim der Gemütlichkeit anzubieten, wurden einige „Extras“ in die Planung  mit  einbezogen. 

Da wir besonderen Wert auf Ihre Sicherheit legen, wurden an den Wohnungstüren hochwertige Dreifachverriegelungen angebracht und keine Kompromisse in Sachen Qualität und Ausstattung eingegangen. Klimatisierte Räume sind für uns selbstverständlich.

Noch zu erwerben sind:

EG: ON 112:  eine 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Terrasse, ein zusätzlicher Abstellbereich außerhalb der Wohnung sowie  ein antikes Kellergewölbe als z.B. Weinkeller, Partykeller, ö.ä..... zu nutzen. Neben der hochwertigen Ausstattung ist dieser Wohnung ein großer Tiefgaragenstellplatz (G10) sowie ein Stellplatz im Außenbereich (C1 od. C3) zugeteilt und im  Kaufpreis inkludiert.

Allgemeine Flächen sind:

..ein Fahrradabstellraum, allgemeine Gartenfläche sowie Personenlift welcher vom Keller/Tiefgarage bis in die gewünschte Wohnetage fährt um Ihnen mühevolles Treppensteigen erspart.

Lage

Mittig der Stadt Salzburg in Alt-Liefering, direkt am Fischerwirt`sbach Diese Top-Lage wird bezeichnet als "das Dorf inmitten der Stadt Salzburg"   Sie genießen einerseits die Natur mit freiem Blick auf die Festung sowie Maria Plain und andererseits liegt eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten zu Füßen.  Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität?

Objektnummer 112

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 755.000,00 €

Details

  • Baujahr: 2020
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 106,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 17,60 m2
  • Garten: 20,00 m2
  • HWB: 31,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,74

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Badewanne, Dusche, Carport, Gäste-WC

Anfrage

Ihr Ansprechpartner


Andrea Scheed
E-Mail an Andrea Scheed
Telefon: +43 664 505 19 61