Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3

5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed
Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee

Tel.: +43 (0) 664 50 51 961
office@scheed-immobilien.at

Einfamilienhaus mit Potential - gute ruhige Lage

5230 Mattighofen , Mattighofen976

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer mit - entweder handwerklichem Geschick, oder Fremdvergabe an Professionisten bzw. Bauträger für Einheiten. Einen Bebauungsplan seitens der Gemeinde gibt es nicht.

Dieses Haus hat im EG und OG  derzeit ca 110 m² Wohnfläche.

Für einen Aus-Umbau gibt es aktuell einen von der Gemeinde bewilligten Architektenplan auf ca 256 m² WFL. Der geschätzte maximale Kostenaufwand wurde mit ca 80 bis 100.000,- Euro kalkuliert.

Das EG ist bereits zum größten Teil schön saniert, hingegen stehen im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer noch Renovierungen an.

 

Somit wäre ein Ein - bis Zweifamilienhaus mit einer ges. Wohnfläche von ca 256 m² in vollsaniertem und ausgebauten Zustand zu einem Gesamtaufwand von ca 380.000,- bis  max. 400.000,- möglich.

 

Garten - und Kfz-Plätze  sind ausreichend vorhanden.

Ideal ist dieses Grundstück auch für Bauträger 

 

Mehr Informationen bzw. Besichtigungen erhalten Sie unter: +43664  5051961

Lage

Mattighofen - Randgebiet sehr angenehm und ruhig gelegen mit guter Erreichbarkeit von Schulen und allgemeiner Infrastruktur wie Ämter, Geschäfte, Gastronomie, Busanbindung

Objektnummer 170

  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen Gewerbe Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 320.000,00 €

Details

  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 110,00 m2
  • Nutzfläche: 96,00 m2
  • Grundstücksfläche: 976,00 m2
  • WC: 1
  • HWB:  C  85,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,10

Ausstattung

Gas, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Pellets, Ziegel

Anfrage

Ihr Ansprechpartner


Andrea Scheed
E-Mail an Andrea Scheed
Telefon: +43 664 505 19 61