Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3

5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed
Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee

Tel.: +43 (0) 664 50 51 961
office@scheed-immobilien.at

Anlageprojekt zentral gelegen

5110 Oberndorf bei Salzburg , Kirche

Beschreibung

Die Lage zur Vermietung ist sehr gut da das Projekt mittig im Ortszentrum Oberndorf liegt und auf Grund der zentralen Lage eine perfekte Infrastruktur von Einkaufen, Bus-Bahnverbindung nach Salzburg sowie auch nach Deutschland, Kindergärten, Schulen, Ämter, Banken ... aufweist.

Oberndorf ist ein stark wachsender Ort mit hohem Potential an Wohnungssuchenden.

Das Bestandsgebäude befindet sich aktuell mitten in der Kernsanierung und wird voraussichtlich 2020 fertiggestellt sein.

Geboten werden für Anlagezwecke entweder einzelne Einheiten (VK-Preise optional) oder ein komplettes und generalsaniertes Wohnhaus auf 3 Etagen mit gesamt 11 Wohneinheiten (teils mit Balkon oder.Dachterrasse) und 1 Geschäftslokal (mit Innenhof) im EG für gesamt ca 4,2 MIO Euro.

Inkludiert sind zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, weiters ein Fahrradraum, ein Müllraum und ein Personenlift.

KFZ-Stellplätze können auf einem Parkplatz der gegenüberliegenden Seite zusätzlich gepachtet werden.

Es besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt oder einzelne Einheiten daraus zu erwerben, wobei man entsprechend seinem persönlichen Einsatzkapital frei wählen kann. 

Der Verkäufer garantiert für die ersten 3 Jahre der Vermietung eine Rendite von 3,5 %!

 

Für Fragen und unverbindliche Besichtigungen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Kontaktieren Sie uns bitte unter: +43 664 5051961

Lage

Oberndorf Stadtzentrum, zentrale Lage zur Busanbindung - nach Laufen (D) - einkaufen, shopping, Ärzte Ämter, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, etc. liegen durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe.

Objektnummer 168

  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 0,00 €
  •  
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Nutzfläche: 1.198,00 m2
  • HWB:  C  52,10 kWh/m²a
  • FGEE: 1,17

Ausstattung

Personenaufzug, Massiv

Anfrage

Ihr Ansprechpartner


Andrea Scheed
E-Mail an Andrea Scheed
Telefon: +43 664 505 19 61