Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed – Mondseebergstraße 3

5310 Mondsee – Tel.: +43 (0) 664 50 51 961 – office@scheed-immobilien.at

Scheed Immobilien – Andrea Scheed
Mondseebergstraße 3 – 5310 Mondsee

Tel.: +43 (0) 664 50 51 961
office@scheed-immobilien.at

Sehr edle Dachterrassenwohnung, ruhig gelegen, im Süden von Salzburg

5020 Salzburg , Almkanal

Beschreibung

Die Vorstellung IHRER Eigentumswohnung sollte sein: unbedingt mit einer sehr großen Dachterrase und Weitblick auf die Festung Salzburg bzw. Umgebung, in einer ruhigen Lage, vielleicht mit einem Hauscharakter bzw. möglichst wenig Wohneinheiten, viel Abstellmöglichkeit und all das in einer guten Stadt-Randlage im südlichen Salzburg! ..... Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen

Folgende Besonderheiten und Vorteile bietet diese edle Dachterrassenwohnung:

Es gibt nur 2 Wohneinheiten in diesem Projekt welche keinerlei gemeinsamen Berührungspunkte (wie Stiegenhaus, Kellerabteile..) vorweisen, wodurch jede Einheit mit einen Hauscharakter punktet.

Der eigene Zugang zur Wohnung geht mittels Treppe vom Erdgeschoss zum Keller, in das Obergeschoß sowie in das Dachgeschoss. 

Die 3 Zimmer - Dachterrassen - Wohnung: erwähnenswert ist der lichtdurchflutete Raum auf Grund der großzügig angelegte Fensterfronten (Marke: Internorm Holz-Alu). Hier erlebt man den ca. 55 m2 großen Wohn-Essbereich mit seiner offenen Dachkonstruktion und den beiden Dachgaupenfenster. Als Highlight zu sehen, ist die ca. 58 m² große Sonnenterrasse mit wunderbarem Gaisberg,-Festungs-bzw.Weitblick..

Weiters sind im Bestand: ein Kellerabteil, ein aussenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz.

Baubeginn : bereits erfolgt

Fertigstellung ca. Juli 2019

Für Anfragen und unverbindliche Besichtigungen stehen wir auch nach 17 Uhr sowie an Sonn-und Feiertagen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter: +43 664 5051961

Lage

Nähe Almkanal - Gneis

Objektnummer 137

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 965.000,00 €
  •  
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2019
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 133,00 m2
  • Bäder: 2
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 58,00 m2
  • Keller: 21,38 m2
  • HWB:  B  33,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,67

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Anfrage

Ihr Ansprechpartner


Andrea Scheed
E-Mail an Andrea Scheed
Telefon: +43 664 505 19 61